随着2680万元执行款的到账，如皋法院办理的一起建筑工程合同纠纷案件在长江镇政府的合力推动下画上了圆满的句号，这也让2万多平米的厂房不再闲置，为下一个新项目的落地提供了硬件支持。

困难重重的执行

这是一起建设工程合同纠纷，根据生效判决，如皋某光电公司应支付某建筑公司工程款2472万元及利息。但陷入经营困境的光电公司根本无力履行义务，建筑公司申请强制执行。

2021年9月份执行局杨益非副局长接手了这起案子。经过执行谈话、现场调查、网络查控等措施，他发现光电公司的办公大楼、车间、综合楼等设施均已竣工，却未办理产权登记；资金链断裂导致原先计划的生产项目无法投入。

所幸，光电公司也在积极想办法“涅槃重生”——公司积极要求清出资产偿还债务并向法院申请给予三个月的时间寻找新的投资方接手公司资产。

秉持善意文明执行理念，如皋法院对光电公司的土地及地上建筑物等资产采取“活封”措施，并多次组织协商，最终促成双方达成执行和解协议，建筑公司同意给予光电公司三个月的资产自行变卖期，如自行变卖不成由如皋法院强制拍卖。

满血复活的2万多平米厂房

眼看着时间一天天过去，离和解约定的期限越来越近，但似乎一切都停滞不前，杨益非的内心满是焦急。直到去年腊月二十七，该案才有了真正的转机——某高新材料公司负责人了解光电公司情况后，专程到厂区进行实地考察并有意向接手资产，然而双方就产权证办理、资产转让价款支付等事项的谈判陷入僵局。

面对这种僵持不下的情况，长江镇政府为了更好地激发市场活力、优化营商环境，主动与法院对接，府院联动共同推进光电公司资产处理。

“2万多平米的厂房可不能这么白白闲置下来，我们希望在大家的共同努力下把这件事情了结了！”听到大家的心声后，年前忙得连抽转的杨益非利用中午的时间积极与长江镇招商局相关负责人联系，共同组织光电公司、建筑公司、新材料公司就争议事项进行协商，为三方答疑解惑，扫除法律上的“盲区”。

2022年1月30日上午，三方公司协商一致，由新材料公司代光电公司向建筑公司支付2680万元后，执行案件一次性处理完毕。

与此同时，不动产登记中心为此开辟绿色通道一站式办理光电公司不动产的初始登记、解封、过户登记，实现解封、初始登记、资产转让价款支付、过户登记的无缝衔接。为了让三方当事人吃下“定心丸”，杨益非全流程跟进，确保执行款项到账及交易安全。

当天14时08分，2680万元资产转让款项如期到账，16时58分新材料公司取得了受让不动产的产权登记证书，至此，该起案件顺利执结。

该案是如皋法院运用“重组思维”成功办理涉“僵尸企业”执行案件的一个缩影，今后如皋法院将继续在“联”和“动”上双向发力，通过加强“府”与“院”的互联互通，不断拓展工作思路，创新工作举措，为辖区经济高质量发展、法治化营商环境建设等提供更加有力的司法服务与保障。