在镇江市润州区，一起看似普通的物业纠纷，通过法院与住建部门的紧密联动，不仅迅速化解了矛盾，更是为只进一扇门，能解群众“纷”的镇江市润州区社会矛盾纠纷调处服务中心增加了一次成功经验。

“物业公司给车位上锁不让我使用自己的车位，导致我在外租车位，一直将车辆停放在小区外，进小区还要按小时收费，物业公司还向法院强制执行我的物业费，这是什么道理？”2024年8月16日，满腹委屈的赵某和任某，带着对物业服务的强烈不满，走进了润州区矛调中心的大门。

原来，赵某、任某因车位使用、房屋质量等问题拒绝交纳物业服务费用，被小区物业服务企业起诉至镇江市润州区人民法院，后润州区法院判决赵某、任某给付物业服务企业物业服务费，赵某、任某被强制执行。

车位使用矛盾未解决却被强制执行物业费，这让赵某和任某感到十分不满。于是，两人来到润州区矛调中心寻找解决方案。

面对这对业主的急切诉求，润州区法院法官李丹彤与区物业纠纷调处中心主任张磊迅速响应，将小区物业服务企业负责人郭某召集至调解室，共同寻求纠纷的和平解决之道。

调解过程中，李丹彤认真听取双方诉求,耐心疏导双方情绪，并围绕双方权利义务进行释法明理，一方面引导物业公司积极响应业主需求和投诉，及时有效解决问题，提高服务效率和服务态度，另一方面引导业主与物业公司积极沟通，合理表达诉求。最终，经多轮协调，郭某同意立即解决赵某和任某车位问题，赵某和任某也认同应当按时缴纳物业服务费。

至此，这起物业纠纷得到圆满解决。矛盾纠纷无小事,全力调处促和谐，自润州区矛调中心运行以来，润州区法院充分发挥法院在矛盾纠纷化解中的专业优势和协调作用，依托平台联调联动机制，与相关单位联手调处，形成调解合力，及时、有效、就地解决群众反映的合理诉求，不仅促进了物业公司与业主之间的和谐共处，更为构建和谐社会贡献了司法力量。