本网镇江讯：某银行与被告颜某订立一份抵押担保借款合同，由于被抵押的房屋共有人未签字，日前，丹阳市法院作出判决，认定该抵押合同无效。

2006年6月28日，某银行与颜某签订了一份最高额抵押担保借款合同，银行向颜某提供借款8万元，月利率千分之六点七五，借期至2006年12月20日止，颜某以其所有的座落于丹阳市某小区的住宅房担保。合同签订后，银行给付了借款，但到期后，颜某却未能还本付息。银行于是向法院提起诉讼，要求法院判令颜某归还借款本息83000余元，若不能归还，则以颜某抵押房屋折价或者拍卖、变卖后的价款由其优先受偿。在案件审理中，法院查明，颜某与赵某于1999年办理结婚登记，座落于某小区的住宅房于2001年8月7日领取了房产证。但2006年该房屋在办理他项权证时，作为房屋共有人签字同意抵押的却是吕某而非赵某。

丹阳市法院经审理认为，颜某与银行之间的借款合同是合法有效的，颜某应按约还款。但他们之间的抵押合同由于没有房屋共有人的签字而无效。银行要求优先受偿的诉讼请求不予支持。