假离婚、签“阴阳合同”、借名购房、以房抵债，为应对“新国五条”，房地产市场乱象频出，并引发一系列法律问题。昨日，省法院公布关于“新国五条”对法院工作的影响及对策建议的报告，提前梳理新政实施后出现的6种常见规避“招术”，并已做好相关的司法应对。

　　报告提醒，为了规避新政而假离婚的夫妻须谨慎，一旦签订离婚协议，法律将认定有效；事后一方难以复婚而主张离婚无效的，如能举证对方因婚外情，借“新国五条”欺诈或胁迫离婚的，法院将认定协议无效。

　　报告指出，“新国五条”出台至今，引发了一系列新情况。其中，“新国五条”最具杀伤力的是二手房交易征收20%个税的条款。为避免适用该条款，二手房交易双方赶在新政实施前签约，二手房网签数量大幅上升。司法实践中，法院发现有卖房人预期房价上涨，在与买房人网签后反悔要求解除合同，买房人要求赔偿定金、违约金、中介费等纠纷，也有父母与子女之间为避税急于过户，家庭内部成员之间可能产生继承、买卖、迁让等纠纷。

　　省高院民一庭法官潘军峰告诉记者，根据法院的分析和历次限购政策出台后的经验，“新国五条”正式实施后，假离婚转移房产，对内对外签订两张“阴阳合同”，借名购房，以房抵债进行虚假诉讼，中介机构违规操作，转投商业用房、保障房引发纠纷的情况，将会增多。法院将加强案件甄别，依法打击规避新政的行为。对于通过假离婚签订协议，约定房屋归配偶一方所有的，另一方事后因弄假成真，难以复婚而主张协议无效的，除能举证证明胁迫或欺诈事由外，不予支持。法院在审理中发现存在伪造合同、对房屋买卖事实争议较大等可能涉嫌虚假诉讼情形的，应当加大司法审查力度，对于查明属于虚假诉讼的，依法驳回诉讼请求。