本网常州讯：一房东与他人签订租约后反悔，不仅不履行租约，还拒绝返还他人预付的租金。近日，金坛法院作出判决，责令该房东返还他人已付租金。

今年5月20日，姜玉卿与谢育芳商定，由前者承租后者位于金坛某繁华地段的店面房一年，租金3万，租期自6月1日起算。当晚，姜玉卿即交付了1万元订金，谢育芳出具了收条。今年6月1日，当姜玉卿提出要求谢育芳履行租约时，后者表示，店面房另有他用，不再出租。姜玉卿随后多次要求谢育芳返还已付的1万元订金，均遭到谢育芳的拒绝。姜某无奈只得向金坛市人民法院起诉。金坛法院经审理认为，店面房出租合同系双方当事人真实意思表示，应受法律保护。现谢育芳单方面拒绝履行租约，应承担返回租金和赔偿损失的违约责任。鉴于姜玉卿未主张损害赔偿，遂判决谢育芳返还姜玉卿1万元租金。