相邻关系纠纷具有当事人之间积怨较深、调解难度较大等特点，一直是法院民事审判实现案结事了所遇到的一大难点。近年来，高淳法院针对该类纠纷的特点，对已审结的案件积极开展专题调研，总结出五项经验，通过确定解决纠纷的“衡平”支点，保证了上述纠纷的妥善解决。

一是现场勘验、实地查看要做到。相邻关系纠纷大多与建筑物等不动产有关，仅据当事人陈述和照片很难分清是非曲直。法官必须进行实地勘验，画出平面图，积极与当事人及周围群众进行交流，及时掌握第一手资料，对引发纠纷的现象、起因、矛盾的焦点有全盘了解，才能迅速厘清事实。

    二是善良习俗、风土人情要尊重。在不违背法律原则的前提下，对善良的风俗习惯予以重视，尊重人民群众多年形成的滴水、散水、采光和巷道使用等习惯，融情理于法律，尽量使案件的处理符合人之常情和社会常理，平衡好各方当事人之间的利益，维护正常的社会秩序。

    三是情法教育、调解工作要到位。由于相邻关系纠纷案件多是小事积怨引发，当事人诉前对立情绪比较严重，应先做好道德情感等教育疏导工作，让当事人尊重、理解和容忍相邻；同时加大调解力度，尽量利用每一个有利时机进行情理、法律教育，尤其是抓住庭前调解时机，及早帮助当事人解开矛盾的症结，缓和对立情绪，尽量避免开庭审理，以防激化矛盾。

四是沟通交流、支持配合要重视。可与村委会、镇司法所等部门建立相应的联动机制，立案后及时与村委会交流了解争议过程，调解时邀请联合村委会及司法所同志共同参与，形成在法庭主导下，多方合作、及时沟通、密切配合的纠纷解决机制，共同妥善处理纠纷。

五是案结事了、促进和谐要注重。相邻关系案件的当事人多为多年老邻居，甚至有些还具有亲属关系，真正解决纠纷、促进邻里团结和睦最为重要。但调解无效时，也应依法及时公正判决，避免矛盾进一步扩大。在判决时要做好答疑解惑工作，注意执行的可操作性，将审判与普法教育相结合，确保当事人服判息诉。