本网镇江讯　　12月16日，镇江市润州区法院公开开庭审理了一起诈骗案件，被告人王贵余犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金二万元。56岁的镇江人王贵余曾经当过农村干部，2003年底至2004年4月间，他得知熟人田某、胡某想购买农村宅基地造房，便谎称自己在当地有关系，能帮助买到宅基地，以办理手续为名，先后骗取被害人田某人民币2.25万元、胡某人民币2.75万元共计人民币5万元，为了骗取受害人的信任，他用以前当村干部时作废的收款收据给受害人出具手续。骗取钱财后，5万元赃款被他用于还债及消费。
　　法院经过审理后认为，被告人王贵余以非法占有为目的，采用虚构事实，隐瞒真相的手段，骗取公民钱财，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，依法应予惩处；由于被告人王贵余归案后认罪态度较好，确有悔改表现，法院依法作出了缓刑判决。
　　法官提醒：
　　《土地管理法》第八条规定：“宅基地属于农民集体所有。”这就是说，宅基地和自留山、自留地一样属农民集体所有，农民个人无权私自买卖宅基地。农民宅基地只为本集体内符合条件的农民提供，非本集体的农民不能获得。农民私自买卖宅基地是违法的，城市居民私下购买农民宅基地同样是违法的。《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。目前国土资源部日前出台了《关于加强农村宅基地管理的意见》，这是第一个全国性的有关农村宅基地管理文件。针对目前一些大中城市的居民到周边农村购置宅基地的行为，《意见》对此明确禁止。《意见》规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。但是有些地方出现了变相买卖宅基地的行为，即通过购买农民宅基地地面上的房产来获取宅基地。而本案中的被告人正是抓住市民想圆别墅梦的心理，大肆行骗，在此，提醒广大市民不要被宅基地诱饵所骗，买卖宅基地是违法行为 。