本网苏州讯：6月21日，6名温州人状告房产商要求其退还6套商品房的定房款73万元一案。苏州市沧浪法院判决6名温州人胜诉。 　　去年9月份，浙江温州人王先生和他的5个同伴了解到苏州锦源实业发展有限公司正在开发“盘景广场”楼盘，经过一番商量，在2004年9月16日，6名温州人共拿出73万元现金，以每套10到15万不等的价格订购了6套盘景广场房屋。当时锦源公司以6张收据的形式收下这笔款项，在收据上仅写明了交款人、收款方式、收款金额、房屋的坐落，同时盖上了公司的财务专用章。但今年5月26日，这6名温州人出人意料的委托了律师将房产开发商告上了法庭，要求退回当初已经支付的73万元的购房款，以及支付相应的利息。 　　而被告苏州锦源实业发展有限公司辩称：本案所诉的楼盘并不存在，是公司的一名股东利用公司的名义对外收谎称有房可卖而收的订金，对于名股东的行为我们已经向公安部门报案了。公司在对所有证据全然不知的情况下，承担赔偿责任是不妥的。 　　法院审理后认为，从原告提供的被告出具的房款收据来分析，虽双方在收据中确定了房屋编号和预收金额，但双方对房屋面积、单价、支付方式、房屋交付等主要条款并未达成一致意向，故双方的房屋买卖合同尚未成立，至本案起诉前，被告的盘景广场房屋尚未立项开发，被告无权出售该房屋，因此引起本案纠纷责任主要在被告方。判决被告被告苏州锦源实业发展有限公司返还房款73万元并承担相应的利息。