1.jpg 

近日,如皋法院高新区法庭成功化解一起因四平方米土地引发的邻里纠纷。

赵某和李某都居住于如皋美丽景区—东大街,两家系紧密邻居。2017年5月时,由于自家房屋破旧,赵某打算对房屋重新翻建,然而,按照当时的批建政策要求,赵某的翻建房屋需要得到邻居李某的同意,李某便以此为条件要求赵某让出自家4平米的天井归其使用。为了缓住李某的情绪,防止自己建房的计划被阻碍,赵某遂答应了李某借用天井的要求,李某也自2017年5月起开始使用赵某的天井,但一用就是四年,见李某毫无归还之意,赵某遂于近日向法院起诉,要求排除被告李某对自家土地的占用妨害。

张蓉蓉法官处理该案时,先耐心听取各方意见,做双方的调解工作,并组织双方到现场对土地进行了丈量。东大街的房屋几乎都是邻里相连,寸土寸金,赵某和李某家也不例外,二人对于土地的使用权争执不下。考虑到虽然土地的使用权登记在原告赵某名下,但赵某建房时确实对讼争土地有过借用给李某的约定,张法官便做了双方的折中工作,但未曾想,双方对于丈量土地的起点各执己见,要求按照自己记忆中北边老界址的位置向南丈量,而老界址围墙早已拆除,无法辨认,丈量工作一度陷入僵局。赵某和李某争得面红耳赤,两人的律师也是着急万分,不知如何化解。张蓉蓉法官仔细研究赵某房屋权属证书中所附的宗地图,分清了红线位置,根据图纸所示找到了依然存在于李某家南端的邻居北围墙,以此作为参照物,向北进行了丈量。

最终,双方对于张法官提出的丈量方法均表示认可,并对于争议土地达成了各退一步的意见。赵某自愿认可将土地让出24厘米的长度给李某使用,李某也在张法官的劝说下与赵某握手言和。该案的处理从早上一直持续到下午一点多,在场的律师和当事人都表示十分过意不去,让法官忙得一上午连口水都没有喝,更别谈吃午饭,张法官却淡淡地笑着说:“饭晚点吃没事,纠纷化解了就好。”