不管你赞同与否，男女非婚同居已成为一种见怪不怪的社会现象，也许是因为结合的简单，受到不同年龄层次人的“欢迎”，因而在我国呈现一种蔓延的趋势。但令人想不到的是，男女双方一旦感情破裂，分手却不像结合那么简单。当一切美好不复存在时，剩下的只有一起生活时存在的千丝万缕的联系：两人的存款该如何处置？一起做的生意如何分割？合伙买的房子、家具该怎样分配？甚至还有孩子的抚育问题。

1996年6月，同为离异人士的阿明和阿丽经人介绍相识后，即以夫妻关系同居。随后，二人商量以阿明的名义购买一套住房，并一起进行装潢、添置物品。遗憾的是，双方没有如愿步入婚姻的殿堂，在2004年4月，二人因性格不和而分手。在此期间，阿明将房子卖出，并办理了过户手续。因拿不到卖房款，阿丽一气之下，将阿明推上了被告席，请求法院对购房款及装修、购物等费用进行分割。

法院经审理认为：原告阿丽主张该房是其与阿明的共同财产，但没有证据证明，缺乏事实依据，故不予支持。被告阿明对该房有处分权。关于装潢及购物的费用问题，被告阿明认为是其本人出资，但原告持有相关票据佐证，同时本着保护妇女合法权益的原则，法院判决被告阿明给付原告阿丽相应的折价款。

同居不受法律保护，正如上述案例中的原被告双方。两人之间一旦发生变故，其凸现出来的法律问题，就有可能显得不近人情，难以让人接受，特别是涉及到财产分割方面。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第一条明确规定：“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。” 而男女双方在同居中发生的纠纷本质上属于财产纠纷，法院应当受理。这在《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第一条第二款中有明确表示：“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”。

在笔者看来，要想切实保护自己的合法权益，最好的方法就是办理结婚登记，拥有法律保障。那么在非婚姻状态下，同居者分割财产时该怎样维护自己的合法权益呢？

首先，清点和估算财产，确认产权。根据《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》规定：在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。也就是说先把私人财产和共同财产分开，清算出各自的私人物品。而在共同生活中，双方共同购置或拥有的家具、家用电器、房产、汽车等，如果当时双方没有做任何约定，从理论上讲，应该以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款等)。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用就归谁。如果是双方共同购买、使用的(如家用电器、家具等)，则应通过协商解决。

其次，合理分割财产。当双方涉及到产权问题时，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。譬如，某男经营着一家产权为其女友的餐厅，这个餐厅从理论上讲应该属于女方，可女方没有直接参与经营，也不懂经营。在这种情况下，如果把餐厅分给女方，她不但不能从中直接获得利益，还潜藏着可能因经营不善而赔钱、负债的风险。双方可以通过协商把餐厅分割给男方，同时补偿女方相应的损失。合理的财产分割，与前面的清算和确权一样，当事人在请求法院在处理非婚姻状态下的财产纠纷时，理性的对待也很重要。