6辆警车，20名执行干警，10小时奋战，更换门锁25把，张贴封条100余张，腾退面积9016平方米！近日，惠山法院执行局再亮“利剑”，强制腾退一处拒不清退的厂房，有效盘活和释放闲置资产，切实维护涉民生、涉民企案件当事人合法权益。

A公司与B公司租赁合同纠纷一案，经法院审理判决，B公司需支付A公司欠付租金，并于判决书生效的三十日内搬离案涉厂房，支付自逾期之日起至实际返还之日止的占有使用费。因B公司始终未履行生效法律文书规定的义务，A公司遂向法院申请强制执行。

执行立案后，承办法官多次前往现场勘查，发现案涉的整栋厂房都由被执行人占用，虽然B公司已经不再实际经营，厂房内也无人留守，但大量的生产原料、货架、成品等物资都被遗留在了车间内，成为处理难题。为依法保障胜诉当事人的合法权益，惠山法院执行局决定对案涉房屋进行强制腾退。

“这些废弃的资产堆放在这里，既占用了申请执行人的场地，浪费资源，被执行人还需支付大额的占有使用费，对双方当事人都不利，必须尽快处理掉。”为盘活资产、物尽其用，最大限度地保障双方当事人的财产权益，惠山法院执行局多次与当地管委会沟通协调，研判执行方案，最终决定将被执行人占用面积较大的3个区域内的物品统一归并至一处，整栋厂房交付给申请执行人实际控制，申请执行人不再向被执行人主张上述区域的占用费。

当日9点20分，惠山法院执行干警到达腾退厂房，分为三个执行小组分别赴原料仓、成品仓、办公区，对厂房内物品拍照登记，组织搬运人员有序将物品转运至集中保管点，当地管委会工作人员和公证人员在旁见证，执法记录仪全程录音录像。

因厂房面积大，需清理的货物较多，至下午六时许，相关区域内的物品被全部搬离， 本次强清活动顺利结束。此次执行行动分工明确、规范有序，既充分释放了有效的市场资源，又最大限度地减少了双方当事人的损失，取得了良好的法律效果和社会效果。

“腾退难”是执行财产处置工作的痛点和堵点。惠山法院将持续加大强制执行力度，秉持善意文明的执行理念和坚决打击拒执行为的决心，倾力保民生、护民企。